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住宅ローンが払えない5

最近、以前に当事務所で民事再生(住宅ローン特別条項付き)のお手伝いをして、再生計画履行中の方から「住宅ローンが払えなくなった」というご相談がちらほらあります。

住宅だけは保持したいと頑張ってこられたのに、残念な結果になったのですが、ご相談者の方は総じてさばさばしておられるように思います。

長い間住宅ローンの支払いに苦しみ、カードローンでやりくりしてカードローンが膨らんで民事再生までして、結局住宅手放すことになるというのは切ないですが、やれるだけのことはすべてやったという諦観でしょうか。ようやく決心して重荷をおろした安心感でしょうか。

住宅ローン以外の債務は民事再生で大幅にカットされているので、住宅ローンの残債務をどう処理するのか、一番いい方法を一緒に考えることになります。

まずは、1)住宅を任意売却するかどうか。競売に委ねるかについて、どちらですすめるのかを検討します。

2)競売になるとして、いつまでその住宅に住み続けることができるのか

3)住宅が売却された後に残った債務はどうするのか。・・・・この点については破産にするのか、交渉継続するのかいろいろなケースがあります。

住宅ローンが払えなくなって住宅を手放すにしても、一番負担にならない方法を一緒に考えていくことになります。

住宅ローン破たんの特集ホームページをご覧ください。

http://jl-hatan.net/

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